Se conoce con el nombre de construcción prefabricada a la práctica de ensamblar una variedad de componentes de una estructura en el lugar de fabricación y transportar esos subconjuntos al lugar de la obra.
La construcción prefabricada se considera a veces como un modo de construcción de bajo coste y cada día más, los arquitectos e ingenieros estudian la posibilidad de utilizar esta técnica en lugar de las básicas de construcción con cemento y block.
La construcción prefabricada se está volviendo más común cada día que pasa, y poco a poco va mejorando increíblemente en términos de calidad, tanto que se ha vuelto disponible para muchas personas y empresas en una variedad de diferentes presupuestos.
A pesar de la percepción de la prefabricación, que en algunas ocasiones puede ser errónea, hay numerosos beneficios que se pueden llegar a obtener cuando se opta por usar este tipo de fabricación, de manera tal que se puede hablar de grandes e importantes beneficios, incluyendo ahorro de costos y menor tiempo de construcción.
Beneficios de la construcción prefabricada
Son muchos los beneficios que se pueden obtener gracias a la implementación de la construcción prefabricada.
Entre ellos podemos mencionar los más importantes:
Eco-Amistoso
La construcción modular es considerada como importante gracias a su eficiencia energética y su construcción sostenible.
Los métodos de construcción tradicionales necesitan utilizan una mayor cantidad de materiales adicionales que llevan a un aumento de los desechos.
Sin embargo, los subconjuntos prefabricados se construyen en una fábrica y los materiales adicionales pueden ser reciclados en el mismo lugar.
Esto es una mejora considerable en comparación con el envío de residuos directamente a un vertedero desde un sitio de construcción tradicional.
Además, el entorno controlado de una fábrica permite una construcción más precisa y una mejor filtración del aire, lo que a su vez permite un mejor aislamiento de las paredes y un aumento de la eficiencia energética.
Ahorros económicos
Una de las mayores ventajas de la construcción prefabricada es el ahorro.
Aunque la percepción de piezas hechas a medida puede parecer cara, con la construcción prefabricada o modular, resulta ser todo lo contrario.
La construcción modular está dirigía a todos los presupuestos creando una opción asequible.
La construcción modular también evita la posibilidad de contratistas poco fiables y personal improductivo. Además, la reducción del tiempo de construcción puede ahorrar considerablemente en los costos de financiación de la construcción.
Flexibilidad
La construcción modular tiene la capacidad de ser fácilmente desmontada y reubicada en diferentes lugares.
Esto logra reducir de manera importante la demanda de materias primas, minimiza el gasto de energía y disminuye el tiempo de construcción.
Además, permite flexibilidad en el diseño de la estructura que permite un número ilimitado de oportunidades.
La construcción prefabricada pueden utilizarse en diferentes espacios, su estética neutra es capaz de integrarse en casi cualquier tipo de edificio.
Calidad consistente
Este tipo de construcción se realiza en un entorno de fabricación controlado y sigue normas específicas, por lo que tiene mayor posibilidad de brindar calidad de forma constante.
Las estructuras construidas en el lugar de la construcción dependen de diferentes niveles de habilidad y de los horarios de los contratistas independientes.
Todo esto contribuye a la artesanía y a la calidad de una estructura.
Con la prefabricación, todos los insumos son construidos por un equipo experimentado en una fábrica resistente a la intemperie, con múltiples controles de calidad a lo largo de todo el proceso.
Reducción de la interrupción del sitio
Dado que muchos componentes de un edificio se perfeccionan en la fábrica, hay menos tráfico de camiones y proveedores de equipos y materiales en el lugar de la construcción final.
Esto restringe la perturbación de los lugares de trabajo tradicionales por ruido, contaminación, desechos y otros irritantes comunes.
Este enfoque proporciona una atmósfera más eficiente para la productividad, y elimina las distracciones e interferencias innecesarias que son típicas de las obras de construcción.
Tiempo de construcción más corto
La construcción prefabricada requiere menos tiempo que la construcción en el sitio.
En muchos casos, lleva menos de la mitad de tiempo en comparación con la construcción tradicional.
Esto gracias a una mejor planificación inicial, eliminación de los factores climáticos en el sitio, los retrasos en la programación de los subcontratistas y una fabricación más rápida, ya que se pueden construir varias piezas a la vez.
Los tiempos de construcción más cortos permiten a las empresas de construcción asumir múltiples proyectos a la vez, lo que permite que los negocios crezcan en lugar de poner todo su enfoque y recursos en uno o unos pocos proyectos a la vez.
Seguridad
Dado las piezas se crean en un entorno completamente controlado y utilizando únicamente materiales secos, hay menos riesgo para la aparición de problemas asociados con la humedad, peligros ambientales y la suciedad.
Esto asegura que los que están en la obra, así como los eventuales inquilinos tengan menos probabilidades de estar expuestos a riesgos de salud relacionados con el clima.
Además, un entorno de construcción en interiores presenta considerablemente menos riesgos de accidentes y otras responsabilidades.
Fuente:
constructionworld.org